お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」

お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」

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私は10年ほど前に一軒家を購入。建ててすぐはマイホームを手に入れられて嬉しい気持ちが大きかったのですが…数年経つと家が傷んできます。壁紙の汚れやフローリングの傷、システムキッチンの故障などなど上げたら切りがありません。その他、築年数が増えると白蟻の防蟻施工や、外壁の塗装も必要です。出費が多く賃貸でも良かったかなと思い始めました。特に物価高で金欠なので…

持ち家と賃貸のメリット、デメリットを思いつく範囲で下記に書き出してみました。

持ち家のメリット

●資産としての価値: 持ち家は自分の資産になり、将来的に売却することも、相続として家族に残すことも可能。

●リフォームの自由度: 自由にリフォームできる。家族構成やライフスタイルの変化に合わせたリフォームが可能。

●住宅ローンの完済: 住宅ローンを完済すれば、月々の住居費が大幅に減る。

持ち家のデメリット

●住み替えが難しい: 持ち家は、転勤やライフスタイルの変化などで住み替えが必要になった場合、賃貸に比べて手続きや移動が困難。

●維持管理のコストかかる: 定期的なメンテナンスや築年数が経つと修繕が必要。また、固定資産税がかかる。

●災害リスク: 地震や台風などの自然災害が発生した場合は修繕費が必要。保険に入っていても賄えない場合がある。

賃貸のメリット

●引越しがしやすい: 賃貸では、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、持家とくらべると容易に引越しができる。
●初期費用が少ない: 持ち家のように大きな初期投資が不要。敷金や礼金などの費用も比較的抑えられる。また、購入に伴う税金や登記費用がかからない。
●維持管理のコストが少ない: 修繕にかかる費用は大家が出してくれる(例外もある)。

●資産にならない: いくら支払っても自分の資産にはならない。ずっと家賃を払い続ける必要がある。

●リフォームの制限: 賃貸物件では、大規模なリフォームや改装を行うことが難しく、大家の許可が必要。また、退去時には原状回復の義務がある。

更新料が必要な場合がある: 賃貸契約を更新する際に、更新料が必要なケースがある。

●高齢者になった場合、賃貸が難しい: 高齢になると、賃貸契約の更新や入居が難しくなることがある。理由は保証人の確保、収入が低い、もしくは無いなど。

メリットデメリット考えてみると、お金があれば持ち家でもいいのかと思いますが(お金持ちはどっちでも余裕か笑)、お金が無い自分的には出費が少なそうな賃貸の方が現在の気持ち的には惹かれますね。あとライフスタイルや収入の変化に合わせられる所が魅力的に感じます。

ジムニー納車までの道程②

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いま現在、乗ってるムーブが今年の6月に車検が切れる。車検を入れるのは微妙な時期(ジムニーの納車時期は今年の9月頃)。ディーラーに代車を借りれるか連絡したところ、台車は全て貸し出してるということなのでリースを勧められました。月々1万7000円ほど。６月から借りたとして17000円×3ヶ月分で51000円。出費が痛い（汗）これは高いのか安いのか分からなかったのでネットで調べてみました。リース代が安い所は数年の縛りがあるみたいで、1ヶ月単位でリースできる所は高いみたいですね。

納車は早まったりしないのか聞いてみたら、あと約160台待ちで月に40台の納車ペースで予定通り9月とのこと。とても待ち遠しい。

洗面台シャワーホース交換

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自宅のパナソニックの洗面台の下から水漏れしていました。どこから漏れてるのか調べてみたら白いタンクに貯まった水が溢れていました。

↓↓↓


なぜ白いタンクに水が貯まるのか調べたら犯人が見つかりました。メタルホースから水が漏れて貯まってるみたいです。10年ほど使用してるので、おそらく経年劣化かな。

自分で交換しようと思います。新品のメタルホースはネット4000円ほどで購入。

まずは洗面台下の蛇口を閉めます。

汚い(汗)

洗面台下の方からメタルホースのボルトを外していきます。

お次はシャワーヘッドを外します。

後は引き抜いて取り外し完了。

後は逆の手順で取り付けて終了。

割と簡単にできました😄

業者に頼むなら2〜3万円ほどかかるみたいなので安く済んで良かったです✨

美容クリニックに行ってみた

年齢が40代に入り、男なんですけどシワが気になりだしました。そこで、シワの改善についてネットで調べると、美容整形、クリーム、マッサージやら色々な情報がたくさん出てきました。その中でも私は、美容クリニックが気になり調べてみると、ヒアルロン酸でシワの溝を埋めるという方法が見つかりました。私のシワの治療にはピッタリではないかと思いました。料金を見ると1万円台〜や5万円台〜と値段は様々。もちろん私は、安いヒアルロン酸注射をしてくれるクリニックに飛びつきました。予約をしてクリニックに行って受付を済ませると、カウンセラーなる女性（とてもカワイイおねいさん）が話を聞いてくれるとの事。私は、シワをヒアルロン酸で治療したいと相談しました。カウンセラーからは、ヒアルロン酸には色々な種類があり、値段も安いものから高いもの、硬めや柔らかめのヒアルロン酸があると説明を受けました。私は説明を聞きながら、心の中で安いヒアルロン酸で良いしと思っていたら、なんでも安いヒアルロン酸は水ぽっくてシワの溝は埋めにくく、持続期間が一ヶ月程度と短いので辞めた方が良いと言われました（汗）8万円は予算オーバーなので諦めて帰りました。帰りの道中、ふと思った事が2つありました。

一つ目は医者が最初に診察して治療内容を決めるのではなく、カウンセラーが診る事。ネットで調べてみると医者がスムーズに診察できるようにカウンセリンするみたいですね。あと美容クリニックの営業マンみたいな役目みたいです。おそらくインセンティブが付くから高い施術の契約をとった方が良いのでしょうね。

2つ目は安いヒアルロン酸は何の為に存在しているかなと思いました。頑なに辞めた方が良いと言われてたので、もしかして安い値段で釣る商法なのか…妄想ですが(笑)これもネットで調べてみるとお試しコースみたいな感じらしいですね。

今回美容整形について調べた結果、何百万円、数千万円も整形にお金を使う人がいる事に驚きました。私は数万円で断念(笑)年相応に生きていこうと思った今日この頃でした。

ジムニー納車までの道程①

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6月の終わり頃に、スズキにジムニーの注文に行きました。納期は1年ぐらいかなと思っていましたが、実際は1年3ヶ月待ちとのこと。一時期は納期が早まる事があったらしいですが、今はないそうです(泣)これだけ時間がかかるのはジムニーの人気があるうえに製造ラインが少ないから。

現在は3型ですが2024年にマイナーチェンジがあるそうなので4型？が納車されると思います。ちなみに車体の値引きの交渉をしたんですがオプションを7万円（多分）分をつける事で折り合いがつきました。トータル200 万円ぐらいで契約。でも納車が1年後になるので値段は確定ではないんですよね(汗)いくらになることやら…。

納車がとても待ち遠しいです。

注文詳細

• グレード　                  　　 XC
• カラー                     　      　ミディアムグレー
• トランスミッション　　　AT
• オプション　　　　　　　グリル、マット、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　ロッドホルダー

納豆

お題「納豆」

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私は納豆をほぼ毎日食べるくらい好きです。食べ方を色々ありますよね。私はご飯にかけない派、多めに混ぜる派、中粒派（ひきわりも若干食べます）ですね。たまにキムチを入れて食べます。あとセブンイレブンの納豆巻きも好きです。でも納得の嫌な所があります。それは、食卓で自分以外の人が納豆を食べる嫌いです。だって臭いんだもん(笑)

みなさんはどんな食べ方してますか〜？

　　　　納豆を食べていて思ったあるある

　　　　　　　　　↓↓↓

　　　　　納豆あるある

• 強く混ぜすぎてバックの底に穴をあげがち

• 賞味期限切れてても食べがち

• 納豆をこぼした時の絶望感

• フィルム外すとき手にネバネバが付きがち

• フィルムに豆が付きがち

　　　　

　　　　納豆の開け方

YouTubeで納豆の開け方を調べてみると色々見つかりました。一度パック開けて、醤油などを取り出し、フィルムの端を掴み、パックを閉じてフィルムを引っ張るという開け方が一番気にいりました。

思い切ってやめてみた事

お題「思い切ってやめてみた事」

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やめました。もう10年以上毎日のようにしていた晩酌。仕事から家に帰ってきてからの楽しみでした。ですが、飲み過ぎました。職場で受けた健康診断で肝臓の数値が悪いみたいで再検査の案内がきてました。総ビリルビンという数値が正常値をオーバーしていました。ネットで調べてみると肝硬変、肝炎、肝がんの可能性があるみたいでビビりました。おそらく原因はお酒で、肝硬変なのかと…。すぐお酒やめました。仕事の都合上、1週間後に再検査を受けることにしました。その1週間生きた心地がしませんでした。気分を紛らわらすために、ジョギングや筋トレを始めました。再検査当日、病院で受け付けを済ませ、呼ばれるのを待っていました。待てど暮らせど呼ばれません。二時間ほど待っているけど…。そんなに患者さんが多そうには見えないし、なぜだろうと思いました。もしかして、重病だから診察まで時間がかかるのかと…いろんな不安が頭をよぎります。

「〇〇番の方〜。」やっと呼ばれました。看護師さんから最初に血液検査をしますと言われました。血液を抜かれてから結果が出るまで30分ほど待ちました。その間も死にそうなくらい心配でしたが、平然を装って待合室で待っていました(笑)

「〇〇番の方〜。」診察に呼ばれました。先生からの一言目が血液検査の結果、異常ありませんと…。ホッとしました。どうやらお酒を辞めたのが良かったみたいで、総ビリルビンの数値が正常の範囲に下がってくれてました。先生から一週間前に来た患者さんは、総ビリルビンの数値が上がり肝硬変だったらしく、手遅れだったと…。お酒って適度なら良いと思うけど、飲み過ぎると怖いと感じました。先生から、お酒は機会飲酒にしなさいと言われました。それから飲酒は、飲み会の時だけにして、晩酌をしていた習慣をジョギングや筋トレに変えました。晩酌をしないと寝起きが良く、健康、お金使わず一石三鳥です。晩酌をやめて3ヶ月が経ちましたが、もっと前から晩酌やめておけば良かったなと思いました。